بازسازی ساختمان، هزینه خانه زیباتر چقدر است؟ - سبزوار امروز

جهت دریافت خدمات بازسازی ساختمان با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید.

یک معمار ایده آل تمامی مراحل ساخت و دکوراسیون خانه شما را برنامه ریزی می کند. از طراحی های اولیه گرفته تا ساخت کامل خانه. معمار شما ممکن است برای انجام بخشی از کار احتیاج به همکاری افرادی حرفه ای داشته باشد و یک حس اطمینان کامل میان کارفرما و معمار می تواند همبستگی و اتحاد در میان افراد پروژه را تضمین کند. در آخر این که به یاد داشته باشید حتی بهترین و متخصص ترین معماران هم ممکن است نتوانند تمام احتیاجها و رؤیاهای شما را برآورده نمایند. همه چیز بستگی به سلیقه افراد و شرایط پروژه دارد.

سؤالات متداول

چنانچه در پروژه به گروه های تأسیساتی احتیاج باشد مسئولیت آن با چه کسی است؟

وقتی کار اجرا به پیمانکار واگذار می گردد باید یک گروه اجرای کامل داشته باشد و مسئولیت انجام تمام کارها را بر عهده بگیرد.

اگر در حین انجام پروژه حادثه رخ داد یا کاری به لیست کارها اضافه شد هزینه آن بر عهده چه کسی است؟

حوادث در حین کار اگر به دلیل سهل انگاری مجری باشد، پرداخت خسارت بر عهده خودش است ولی اگر حوادثی پیش بینی نشده باشد به صورت توافقی بین کارفرما و پیمانکار حل می گردد.

در صورت اجازه از شهرداری پیگیری ها از سوی چه کسی انجام می گردد؟

پیگیری مجوز کار هم می تواند توسط مالک صورت بگیرد و هم شرکت معماری که کار پروژه در دست اوست. درصورتی که کار را شرکت انجام دهد هزینه ای توافقی برای این کار دریافت می کند.

برای بازدید و مشاوره هزینه دریافت می گردد؟

خیر. معمولا بازدید و مشاوره برای پروژه رایگان است. مگر این که در شهر دیگر یا مسافت دور باشد.

طرح نهایی برای تغییرات چطور ارائه می گردد؟

ابتدا محل پروژه بازدید می گردد. سپس اندازه گیری و بعد ارائه طرح دستی (اتود) و زمانی که به تأیید کارفرما رسید طرح سه بعدی و پرینت ارائه خواهد شد.

مدت زمان طراحی چقدر است؟

برحسب نوع پروژه و مطالعات محیطی و سازه ای بین 10 تا 30 روز کاری زمان می برد.

مدت زمان تحویل پروژه چقدر است؟

بسته به نوع کاری که می خواهید انجام دهید متفاوت است. معمولا بین 1 تا 5 ماه زمان ضروری است تا پروژه بازسازی یک واحد مسکونی اجرا گردد.

نوع قرارداد به چه صورت است؟

قرارداد معمولا به دو صورت درصدی از کل پروژه و یا بر حسب مترمربع زیربنا محاسبه می گردد.

آیا نوع طراحی در هزینه ها تأثیر دارد؟

طبیعتا هر چه کار طراحی بیش تر باشد هزینه آن هم بیش تر می گردد. برای طراحی کلاسیک به دلیل آبجکت گذاری بیش تر هزینه بالاتری گرفته خواهد شد.

چرا قیمت طراحی معماری بالاتر از قیمت ابلاغ شده در نظام مهندسی است؟

به دلیل این که کار نوسازی و بازسازی مشکلاتی همچون متره کردن فضا را دارد برای طراحی هزینه بیش تری دریافت می گردد.

معین کنید به کدام یک از خدمات احتیاج دارید

بازسازی، تخریب، نوسازی، طراحی داخلی، طراحی معماری، طراحی نما، محوطه سازی، روف گاردن، نورپردازی و... همگی ازجمله مواردی هستند که می توانید از یک شرکت معماری و پیمانکاری انتظار انجام آن ها را داشته باشید. فرقی نمی نماید پروژه شما مسکونی، اداری، تجاری، ویلا، درمانی، تفریحی و یا آموزشی باشد. یک معمار حرفه ای به همراه تیمش می تواند از پس طراحی و نوسازی هر پروژه ای بربیاید.

نکات مهم بازسازی و نوسازی ساختمان

• چنانچه قصد تغییر اساسی در نما و معماری داخلی پروژه را داشته باشید، حتما باید مجوز تغییرات را از شهرداری منطقه دریافت کنید.
• درصد متداول برای کارهای بازسازی معمولا بین 20 تا 35 درصد از کل خرج کرد پروژه است.
• درصورتی که قصد دارید برای خرید مواد و مصالح نظر بدهید حتما در قراردادتان این نکته را ذکر کنید.
• از مجری خود بخواهید زمان دقیق خرید هر یک از عناصر پروژه را به شما بگوید تا در صورت تمایل هماهنگی های لازم برای حضور شما صورت بگیرد.
• چنانچه قصد جا به جایی لوله های گاز رادارید حتما با شرکت گاز تماس بگیرید تا متخصصان خود را بفرستند.
• اگر قصد جا به جایی محل سرویس ها یا آشپزخانه رادارید باید به محل شاه راه اصلی آب و فاضلاب توجه کنید.

بازه تقریبی طراحی معماری برحسب متر

• کمترین : 6٬000 تومان
• میانگین : 20٬000 تومان
• بالاترین : 60٬000 تومان

بازه تقریبی هزینه بازسازی یک واحد مسکونی

توجه: مقادیر ارائه شده در این محتوا برحسب قیمت های رایج در بازار می باشد و ممکن است با هزینه هایی خارج از این محدوده ها نیز روبرو شوید.

نویسنده : سمیه منوچهری | تحریریه خبرنگاران

درخواست آنلاین خدمات و کالا در خبرنگاران